Оценка коттеджей и загородных домов
При проведении оценки загородной недвижимости (коттеджа, дачи или жилого дома) необходимы следующие документы и сведения:
- Свидетельство о регистрации права собственности;
- Технический паспорт БТИ на объект жилой недвижимости;
- Поэтажный план и экспликация;
- Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное);
- Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке;
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственник объекта – юридическое лицо);
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта;
- Свидетельство о смерти владельца (оценка для наследования)*
* При оценке для представления нотариусу для вступления в права наследования оценка производится на дату смерти владельца объекта жилой недвижимости